90平房子套内面积多少?

90平房子的套内面积大约在60到72平之间。建筑面积包含公摊面积，比如楼道、电梯、楼梯等。不同楼盘的公摊比例不同，高层公摊约20%，多层约10%。套内面积等于建筑面积减去公摊面积。买房时要注意看房产证上的建筑面积和公摊说明，避免实际使用面积缩水。

套内面积计算方法

套内面积=建筑面积×（1-公摊比例）。比如90平的房子，公摊20%，套内就是72平。公摊面积包括外墙一半厚度、管道井等。实际居住时，家具摆放和墙体厚度也会影响可用空间。开发商必须明确标注公摊范围，购房者可以要求查看测绘报告确认数据。