总高多少算小高层?

小高层一般指7到11层的住宅楼，总高在21米到33米之间。这类建筑通常配备电梯，介于多层和高层之间。7层以下的多层不设电梯，12层以上的高层需要更高的消防标准。小高层兼顾了居住舒适性和成本效益，容积率适中，绿化空间较大，是城市常见的住宅类型。

小高层的特点

小高层的得房率较高，公摊面积比小户型公寓小。一梯两户的设计比较常见，采光和通风条件较好。房价比高层便宜，比多层贵，适合首次置业的年轻人。小区环境安静，电梯等待时间短，适合有老人和小孩的家庭。部分小高层带地下室，可以储物或做健身房。