100个平方物业费一年多少?

100平方米的物业费每年大约需要1200到3600元。具体金额取决于小区档次和服务内容，普通小区每月每平方米1到3元，高端小区可能达到5元以上。物业费通常包含保洁、安保、绿化和公共设施维护等费用。有些小区还会收取停车费、垃圾清运费等额外费用。

影响因素

物业费受地理位置影响较大，一线城市普遍高于二三线城市。房龄较老的小区因设施维护成本高，物业费也可能更高。业主委员会可以与物业公司协商调整费用，但需经过多数业主同意。物业费一般按年或半年收取，逾期未交可能产生滞纳金。部分小区提供物业费预存优惠，一次性缴纳一年可减免1到2个月费用。