小区家里窗户属于业主还是物业?

小区家里的窗户属于业主。业主购买房屋后，窗户作为房屋的一部分，产权归业主所有。物业负责公共区域的维护，但室内窗户的保养和更换由业主承担。如果窗户损坏，业主可以自行维修或委托物业协助，费用通常由业主支付。业主在装修时也可以根据需求更换窗户，但需符合小区统一规范。

窗户的使用规定

业主使用窗户时需遵守小区管理规则。比如不得私自安装外凸防盗网，不得在窗外悬挂物品影响美观或安全。物业有权对违规窗户提出整改要求。窗户玻璃破裂时，业主应及时更换，避免安全隐患。业主更换窗户时，需选择符合国家标准的材料，确保质量和安全。