第一套房贷款还可以买第二套吗?

第一套房贷款后还能买第二套，但政策有要求。首套房已还清贷款，银行会视为首套房客户，利率和首付比例更优惠。首套房未还清，二套房首付比例通常要50%以上，利率也会提高。不同城市政策不同，需提前咨询当地银行。

贷款注意事项

买第二套要评估自身还款能力。银行会查征信记录，逾期次数过多会被拒贷。二套房贷款利率比首套高，总利息支出增加不少。建议先还清首套房再买二套，压力会小很多。家庭收入要覆盖两套房月供，避免断供风险。