按揭只能拿房产证复印件吗?

按揭办理时，银行会暂时保管房产证原件，借款人只能拿到复印件。房产证原件用于抵押登记，直到贷款还清后才会归还。复印件用于办理贷款手续，证明房屋所有权。不同银行可能有不同要求，部分银行会提供他项权证代替原件。借款人需确保复印件清晰完整，避免影响后续交易或使用。

按揭期间的房产证限制

按揭期间，房产证原件由银行保管，借款人无法随意交易或抵押房屋。若想出售房屋，需提前还清贷款或取得银行同意。复印件可用于日常事务，如子女入学或本地居住证明。部分城市允许办理房产证加名，但需银行书面批准。贷款还清后，借款人需亲自到银行取回原件并解除抵押。