二手次新房收房需要验房吗?

二手次新房收房一定要验房。房子虽然新，但前业主使用期间可能存在隐蔽问题，比如水管漏水、电路老化或墙面裂缝。验房能发现这些隐患，避免入住后维修麻烦。建议请专业验房师检查，重点测试水电、门窗和地面。收房时还要核对家具家电是否完好，避免交接纠纷。

验房注意事项

验房时要带齐工具，比如卷尺、手电筒和水平仪。检查墙面是否有空鼓，地面是否平整，门窗开关是否顺畅。水电测试要仔细，打开水龙头看水流，插座用试电笔验电。发现问题及时拍照记录，让业主签字确认。验房后保留凭证，方便后续维权。