时间:01-19人气:13作者:地狱骑士
土地摊销计入无形资产科目。企业取得土地使用权时,按实际支付成本借记无形资产,按年限平均法摊销。摊销金额计入管理费用或相关成本科目。土地使用年限根据合同确定,一般为20年到70年。摊销时借记管理费用,贷记累计摊销。土地不提减值准备,但需定期检查减值迹象。
摊销的会计处理
土地摊销按月进行,每月末计算摊销额。摊销方法一经确定不得随意变更。当土地用途改变时,需重新评估摊销年限。企业应设置累计摊销科目核算摊销总额。土地转让时,将账面价值转入固定资产清理。土地评估增值不计入当期损益,只在附注中披露。
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