抵账房需要过户费吗?

抵账房是否需要过户费要看具体情况。如果房产是开发商抵给施工方的，过户时可能涉及税费。如果已经办了房产证，再转手给购房者，契税、个税等费用可能产生。具体费用包括契税、印花税、登记费等，金额根据房屋面积和总价计算。建议提前咨询当地房管部门，了解最新政策。

过户费用的计算方式

过户费用一般由买卖双方协商承担。契税按房屋总价1%到3%收取，首套房可能优惠。印花税按0.05%计算，登记费约几百元。如果房产未满两年，可能还需缴纳增值税。抵账房如果涉及企业之间转让，税费可能更高。过户前最好做房产核验，确保房屋无查封或抵押。