100平房子套内面积73公摊多少合适?

100平的房子套内面积73平，公摊面积27平，公摊比例27%。这个比例在高层住宅中比较常见。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊和公共大堂等区域。如果小区有地下车库或绿化面积，公摊会更高。小户型或低层住宅公摊比例可能更低，但高层建筑公摊一般不会低于20%。购买时要注意开发商提供的公摊明细，避免被隐性公摊增加成本。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响实际使用空间。27平的公摊相当于一个普通卧室的大小。如果公摊过大，实际居住空间会缩水。但公摊太小会影响居住舒适度，比如楼梯太窄或电梯太少。购房者可以对比周边楼盘的公摊比例，选择合理的范围。物业费和取暖费也会按公摊面积计算，公摊过高会增加日常开支。