六楼顶楼比三楼价格低多少?

六楼顶楼价格一般比三楼低10%到20%。顶楼楼层高，夏天阳光直射温度高，冬天风大保温差。部分顶楼存在漏水风险，维修成本较高。三楼位置适中，出行方便，居住舒适度高，市场需求更大。开发商常通过降价促销顶楼房源，吸引预算有限的购房者。

价格差异原因

顶楼价格受多重因素影响。顶楼住户依赖电梯，停电时出行不便。顶楼房屋屋顶面积大，夏季空调耗电量增加。三楼楼层适中，既不潮湿又不用爬楼梯。顶楼视野开阔，但噪音影响较小。部分顶楼带阁楼或露台，能弥补价格劣势，提升居住体验。