买房贷款通过后多久会放款?

房贷审批通过后，放款时间一般在7到30天。具体速度取决于银行流程和材料齐全度。材料齐全的快贷3天就能放款，复杂的可能需要20天以上。开发商合作的项目放款更快，二手房交易涉及过户，时间会延长。银行会提前通知放款时间，借款人要保持电话畅通。

影响放款的因素

银行资金紧张时放款会变慢，年底或季度末尤其明显。利率政策调整也可能影响放款速度，LPR下降时申请的人多，排队时间更长。异地购房或征信有记录的，银行需要更长时间审核。选择对公账户放款比个人账户快，周末和节假日不计入放款周期。