十年以上的安置房可以买吗?

十年以上的安置房可以购买，但需确认产权是否清晰。这类房产满五年后可能办理房产证，具体要看当地政策。购买前要查房屋有无抵押、查封，最好找专业机构核实土地性质。安置房交易风险较高，价格比商品房低，但可能存在纠纷。建议与卖方签订详细合同，明确违约责任，保障自身权益。

安置房交易注意事项

安置房交易需注意税费差异。满二年的房产免征增值税，满五年且唯一住宅可免个税。购买前要查清房屋是否被多次转手，避免一房多卖。安置房小区配套可能不完善，周边交通、学校等设施需实地考察。合同中要注明交房时间和过户时间，防止卖方拖延。保留所有交易凭证，出现问题可依法维权。