泰国房产值得投资吗?

泰国房产值得投资，旅游业发达和租金收益稳定是主要原因。曼谷、普吉岛、芭提雅等地区需求旺盛，公寓年回报率约4%到6%。外国买家可永久产权持有，但需注意禁购土地的规定。泰国生活成本低，房价比国内一线城市便宜30%到50%，自住或出租都很合适。近年来中泰铁路开通，带动沿线房产升值潜力大。

投资注意事项

泰国房产交易需找正规中介，避免私下买卖纠纷。产权要确认清楚，公寓可自由买卖，别墅需通过公司名义持有。物业费每月每平方米约20到30泰铢，维修基金一次性缴纳。外国人贷款利率较高，建议全款购买。汇率波动会影响收益，可分批投入降低风险。雨季房屋易受潮，购买前要实地考察防水情况。