房贷贷款多久才能放款?

房贷放款时间因银行和材料不同而异，一般需要15到30个工作日。材料齐全且信用良好时，快则7天；若需补充资料或遇到高峰期，可能延长至45天。银行会先审核资料，再评估房产价值，最后通知放款。选择大银行流程较规范，小银行可能速度更快。

影响放款的因素

房产类型会影响放款速度，新房比二手房快。买家收入证明和银行流水清晰，审批会顺利。贷款金额大时，银行会更谨慎，耗时更长。政策变动也可能延迟放款，比如利率调整期间。提前准备齐全材料，能缩短等待时间。