物业有权利在小区建自助洗车吗?

物业在小区内建设自助洗车点需要经过业主同意。根据《物业管理条例》，公共区域的使用必须由全体业主共同决定。物业无权单方面决定建设洗车设施，除非业主大会明确授权。私自建设可能侵犯业主权益，引发纠纷。业主可通过业主委员会提出异议，要求召开业主大会表决。

建设条件与限制

若业主同意建设，物业需确保洗车点符合环保要求。洗车废水必须处理达标，不能直接排放到下水道。洗车点位置应远离居民楼，避免噪音和湿气影响。物业还需制定使用规则，明确收费标准和管理责任。定期检查设备安全，确保用电和用水设施符合规范。