一楼是不是公摊面积小?

一楼不是公摊面积小，反而可能更大。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。一楼虽然不占用电梯空间，但楼梯间和门厅的面积依然计入公摊。如果小区有架空层或大堂，一楼公摊还会增加。有些开发商会把一楼花园或庭院算作赠送面积，但这不影响公摊比例。

公摊面积计算规则

公摊面积按整栋楼均摊。一楼住户虽然不用电梯，但楼梯间是整栋楼的必经之路，所以必须分摊费用。如果小区有地下车库或消防通道，一楼也会参与分摊。不同楼盘的公摊率差异大，高层住宅一般在20到25之间。一楼公摊是否划算，要看楼盘设计是否合理。