房贷没有还完可以买第二套房吗?

房贷没还完也能买第二套房，但需要满足银行的条件。银行会审核你的收入证明和征信记录，确保你有能力偿还两笔贷款。首套房的月供不能超过家庭月收入的50%，否则贷款可能被拒。有些城市还要求名下无房才能享受首套房利率，具体政策因地区而异。

贷款注意事项

购买第二套房时，首付比例通常更高，利率也可能上浮。你可以选择用公积金贷款组合商业贷款，降低压力。提前还清首套房贷款能简化流程，但需要支付违约金。如果名下有房产但贷款已结清，部分银行仍算首套房，建议提前咨询当地银行政策。