博白45万能买新房子吗?

博白45万能买新房子，但选择有限。县城小户型或老旧小区的二手房可能符合预算，新楼盘多在60万以上。偏远乡镇的新房价格较低，但配套不完善。刚需购房者可关注政府补贴项目，部分优惠房源总价能控制在45万内。需注意房价波动，多对比开发商报价和中介信息。

购房建议

优先考虑首付比例和贷款政策。45万首付可撬动总价百万的房子，但月供压力大。公积金贷款利率低，适合长期持有。实地考察房屋质量，避免期房烂尾风险。二手房交易流程快，但需检查房屋年限和产权问题。建议咨询当地房产部门，获取最新限购政策和补贴信息。