房贷一般什么时候能贷款下来?

房贷审批时间通常在15到30天左右。提交材料后，银行会先审核个人征信和收入证明，接着评估房产价值。如果资料齐全且符合条件，审批会快一些；若遇到节假日或资料不全，时间可能延长。购房者需提前准备好收入流水、身份证和购房合同，避免耽误进度。

影响因素

房贷速度受多种因素影响。银行内部流程繁忙时，审批会变慢；房产性质不同，比如二手房比新房复杂，耗时更久。购房者若征信有逾期或负债过高，也可能被要求补充材料，导致放款延迟。建议提前和贷款经理沟通，了解进度，确保资金按时到位。