五年商贷利率是多少?

五年商贷利率目前为4.2%，具体数值会根据银行政策和个人资质浮动。国有大行利率普遍较低，股份制银行可能略有上浮。房贷利率通常在LPR基础上加减点，LPR每月20日更新。商业贷款利率受央行政策影响较大，2023年以来已多次调整。购房者可对比多家银行报价，选择最优方案。

利率影响因素

贷款利率受多种因素影响，首付比例越高，利率可能越低。优质客户能享受优惠利率，比如公务员、教师等职业。贷款金额超过一定额度，银行会给予折扣。征信记录良好的借款人更容易获批低利率。经济下行期，央行可能降息刺激市场，商贷利率随之走低。提前还款可能产生违约金，需提前咨询银行规定。