小户型住宅值得入手吗?

小户型住宅适合预算有限或单身人士，总价低、易打理，周边配套通常成熟。但空间狭小，储物困难，长期居住可能压抑。年轻人过渡选择不错，但家庭成长后需换房。投资回报率中等，租金收益稳定。需权衡生活需求和经济能力，避免冲动购买。

小户型的优缺点

优点是总价低、首付少，适合首次置业者，物业费也便宜。缺点是空间局促，家具难摆放，访客留宿不便。隔音差，邻里干扰多。升值潜力有限，转手时买家群体窄。若追求性价比且需求简单，可以考虑；否则需谨慎评估长期居住体验。