小汽车是固定资产还是不动产?

小汽车属于固定资产，不是不动产。固定资产是指企业或个人持有的、使用期限超过一年的有形资产，比如机器设备、运输工具等。小汽车作为运输工具，可以长期使用并为企业或个人创造价值，因此被归类为固定资产。不动产则是指土地和附着在土地上的建筑物，如房屋、商铺等，两者性质不同。

小汽车的资产属性

小汽车在使用过程中会逐渐损耗，价值随时间减少，这符合固定资产的特征。企业购买小汽车后，需要计提折旧，将成本分摊到使用年限中。个人持有的小汽车同样属于固定资产，虽然不用于生产经营，但仍是长期持有的有形资产。相比之下，不动产如房产，价值往往随时间增长，两者差异明显。