房屋置换贷款什么意思?

房屋置换贷款是帮助购房者卖掉旧房买新房的贷款。旧房卖掉后，用这笔钱支付新房首付，不足部分由贷款补足。银行会评估旧房价值，确定贷款额度。这种贷款适合想改善居住条件但资金不足的人。置换过程中，新房过户和旧房出售可以同步进行，减少资金压力。

置换贷款的优势

置换贷款能避免先卖房后买房的资金空档。旧房出售前就能锁定新房，防止房价上涨增加成本。银行会提供过渡期，允许先还旧贷再借新贷。置换贷款审批快，手续简化，适合急需换房的家庭。部分银行还提供利率优惠，降低还款压力。