房贷提前还10万属于本金吗?

房贷提前还10万属于本金。房贷分本金和利息两部分，还款时优先扣利息，多余部分才冲抵本金。提前还款时，银行会先扣除当前应还利息，剩余金额直接减少贷款本金。比如月供5000元，其中利息1000元，本金4000元，还10万后，利息部分先被扣除，剩余9万直接减少本金总额。

还款后的影响

提前还本金后，总利息会减少。剩余贷款期限不变的话，月供会降低；若月供不变，还款期会缩短。比如贷款100万，提前还10万后，利息总额能省不少。银行可能收取违约金，具体看合同约定。提前还款前最好咨询银行，确认还款方式和费用。