信用卡都是最低还款能办理房贷吗?

信用卡长期最低还款会影响房贷申请。银行会查看征信记录，频繁最低还款可能被视为财务紧张。房贷审批更看重稳定收入和良好信用。建议提前半年还清信用卡欠款，避免最低还款记录。部分银行要求信用卡负债不超过月收入的50%。保持征信干净是房贷获批的关键。

最低还款的影响

最低还款会产生高额利息，长期还款压力更大。银行会计算负债率，信用卡欠款越多，房贷额度越低。建议优先还清大额信用卡欠款，再申请房贷。不同银行对信用卡负债容忍度不同，可多咨询几家银行。保持低负债率能提高房贷通过率。