房贷款是什么意思?

房贷款是向银行借钱买房，然后按月还钱加利息。比如买一套100万的房子，首付30万，剩下70万贷款30年。每月要还固定金额，包含本金和利息。如果提前还款，能少付些利息。贷款年限越长，每月还款越少，但总利息越多。不同银行利率不同，选贷款时要多比较。

房贷款的关键点

房贷款有固定利率和浮动利率两种。固定利率每月还款额不变，浮动利率会跟着市场调整。买房时还要交评估费、保险费等额外费用。如果断供超过6个月，银行可能收房子。提前还款一般要交违约金，具体看合同条款。贷款前要算清自己月收入能否覆盖还款，避免压力大。