商品房的高度是多少?

商品房的高度一般在3米左右，具体取决于楼层和设计标准。普通住宅层高通常为2米8到3米，复式或跃层户型可能更高。别墅的挑高客厅能达到4米5以上，而小户型公寓可能只有2米6。不同城市的建筑规范对高度有不同要求，南方地区因气候因素层高可能略高。

高度的影响因素

层高直接影响居住舒适度，过高会增加供暖成本，过低会让人压抑。开发商会根据土地成本和定位调整高度，高端楼盘往往层高更高。装修时吊顶、地砖也会压缩实际高度，购买时需注意开发商标注的是净高还是层高。消防规范对公共区域高度也有最低要求。