河畔公馆是不是公租房西安?

河畔公馆位于西安，是经适房项目，不是公租房。经适房和公租房性质不同，经适房是购买产权，公租房是租赁。河畔公馆售价低于周边市场价，购买需符合西安经适房申请条件，如户籍、收入限制等。业主持有房产满5年可上市交易，但需补缴土地收益款。

河畔公租房申请条件

申请西安公租房需满足户籍、收入、住房面积等硬性要求。单身人士月收入不超2000元，家庭人均收入不超1500元。申请人名下不能有房产或人均住房低于17平方米。公租房租金按市场价60%收取，租期5年，期满需重新审核资格。河畔公馆住户若想转公租房，需重新提交材料排队等待。