廊坊的房子现在适合出售吗?

廊坊的房子现在出售要看个人需求。如果急用钱或打算换城市，可以出手。廊坊房价近年波动较大，2023年均价1.2万左右，比前两年低一成。靠近北京的区域如燕郊，流动性稍好，但总价高。市区房子总价低，但接盘人少。建议先查当地挂牌量，挂牌多的小区难卖。中介反馈，现在买家压价厉害，比挂牌价低10万成交很常见。

出售时机建议

选择旺季出手更划算。每年3-5月、9-11月是廊坊楼市旺季，看房人多。春节后尤其好，毕业生找工作、家长买学区房需求旺。雨季6-8月和年底12月房子难卖，买家少。挂牌时注意定价，比同小区低5万更容易吸引人。装修好的房子比毛坯快，满五唯一的税费低，买家更愿意加价。现在卖房最好找靠谱中介，带看效率高。