银行流水不高能房贷吗?

银行流水不高也能申请房贷，但需要满足其他条件。比如有稳定工作、良好信用记录或共同借款人。银行会综合评估收入和负债情况，流水低但收入稳定的人也有机会获批。部分银行接受兼职收入或租金流水作为补充材料。建议提前准备银行流水、工资证明和资产证明，提高审批通过率。

房贷审批关键点

银行更看重借款人的还款能力而非流水高低。固定工资、奖金或理财收益都能作为收入证明。如果流水不足，可以增加共同借款人或提高首付比例。征信记录良好、负债较少的人更容易获批。建议选择对收入要求较低的银行产品，或找专业贷款顾问优化申请材料。