贷款买房多久后可以出售?

贷款买房后多久能卖，主要看银行规定和当地政策。一般需等房产证下来，还清部分贷款，银行同意解押才能交易。有些地方要求持有满2年或5年，否则要交高额税费。提前还款可以减少违约金，但需要和银行确认具体条款。二手房交易流程复杂，建议提前咨询中介或律师。

注意事项

出售贷款中的房子，买家需要支付全款或办理二次贷款。买家资金不足时，交易可能无法完成。解押前必须结清剩余贷款，否则无法过户。不同城市政策差异大，比如北京要求满5年唯一住房才能免个税。交易前要查清房屋有无抵押、查封等限制，避免纠纷。