二手房贷款审批通过后可以交房吗?

二手房贷款审批通过后不能立刻交房，需完成过户手续和资金监管。买方需支付首付款，卖方要解除房屋抵押，双方共同办理产权转移。银行放款后，资金会进入监管账户，确认无误后才完成交易。交房时间一般在过户后7到15天，具体看合同约定。卖方需结清所有费用，买方验收房屋无误才能正式入住。

交房注意事项

交房时买方要检查房屋设施、水电煤气表读数。卖方需提供房屋钥匙、物业费结清证明。双方要签署交房确认书，明确交接时间和责任。如有遗留问题，需在合同中注明处理方案。买方入住前最好更换门锁，确保安全。交易完成后记得办理户口迁移和物业变更手续。