预告登记是什么时候办理?

预告登记在房屋买卖合同签订后办理。买方需携带身份证、购房合同和房产证明到不动产登记中心申请。登记后房屋不能转让或抵押，保障买方权益。开发商未取得预售许可证时，买方可先办理预告登记锁定房源。二手房交易中，卖方需配合提供材料完成登记。

办理流程

办理时需填写申请表并提交相关材料。登记机构审核通过后会出具登记证明，整个过程约7个工作日。买方可凭证明监督房屋过户进度。若卖方违约，预告登记能阻止房屋被再次出售。费用较低，一般几百元即可办妥。登记有效期通常为2年，到期后可申请延长。