安置房26万元过户费多少?

时间:01-19人气:16作者:拔刀战江湖

安置房过户费主要由契税、印花税和交易手续费组成。契税按房屋总价的1.5%计算,26万元的房子需交3900元。印花税为万分之五,约130元。交易手续费一般为每平方米6元,按100平方米算600元。三项费用合计4630元左右。具体金额可能因地区政策略有差异,建议咨询当地房管部门确认。

过户注意事项

安置房过户需提供购房合同、身份证和原房主证明文件。若房屋满两年可免征增值税,满五年唯一住房还能免个税。过户前需核实房屋产权是否清晰,避免纠纷。办理时双方需同时到场,委托他人需提供公证授权书。费用支付建议保留转账凭证,确保交易安全。

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