底商可以用住房公积金贷款吗?

底商一般不能用住房公积金贷款。公积金贷款主要支持住房类项目，底商属于商业性质，不符合贷款条件。银行和公积金管理中心对房产类型有严格区分，住宅才能申请公积金贷款。购买底商只能选择商业贷款，利率通常高于公积金贷款。

底商贷款的替代方案

购买底商可以申请商业贷款，贷款额度最高可达房产评估值的70%。商业贷款期限最长10年，利率根据市场情况浮动。部分银行会提供组合贷款，但商业贷款占比必须超过50%。购买前需确认房产产权清晰，避免因性质不符导致贷款失败。