二手房贷款必须要双方户口簿吗?

二手房贷款不一定需要双方户口簿。如果房子是个人独有，只需提供产权人户口簿即可。如果是夫妻共有，通常需要双方户口簿和结婚证。不同银行要求不同，有些银行只看产权人证件，有些需要所有共有人资料。购房者最好提前咨询贷款银行，确认所需材料清单，避免耽误贷款进度。

贷款材料注意事项

二手房贷款常见材料包括身份证、户口簿、收入证明、银行流水和购房合同。单身人士只需提供个人资料，已婚人士可能需要配偶相关文件。外地户口可能需要额外提供居住证或社保缴纳证明。贷款额度与收入挂钩，银行会核查还款能力。提前准备好齐全材料，能加快审批速度，减少不必要的麻烦。