房屋抵押属于什么业务?

房屋抵押属于银行或金融机构的贷款业务。借款人用自有房屋作为抵押物，向贷款方申请资金。贷款方评估房屋价值后，按一定比例放款。借款人需按期还本付息，逾期可能面临房屋被拍卖的风险。这种业务常见于购房、创业或大额消费场景，利率和期限因机构政策而异。

抵押业务特点

房屋抵押业务风险较低，贷款方通过抵押物保障资金安全。借款人需提供房产证、身份证等材料，办理抵押登记。提前还款可能涉及违约金，具体看合同约定。若借款人违约，贷款方有权依法处置抵押房屋。这类业务流程规范，审批时间约1-4周，适合需要大额资金的个人或企业。