小区物业管理属于哪个部门管理?

小区物业管理属于住建部门和街道办共同管理。住建部门负责行业监督和资质审核，街道办负责日常协调和矛盾调解。业委会可以选聘物业公司，签订服务合同。物业公司负责小区保洁、安保、绿化等具体事务。小区公共收益归全体业主所有，需定期公示账目。

物业管理的职责范围

物业公司需维护小区设施，如电梯、路灯、监控设备等。遇到停水停电时，要联系相关部门及时处理。业主遇到问题可拨打物业电话反映，48小时内需给出答复。物业费按月收取，用于小区日常开支。小区内禁止乱堆杂物，物业有权清理违规物品。每年至少召开一次业主大会，商讨重大事项。