商品房层高不足属于面积还是体积?

商品房层高不足属于体积问题。层高直接决定房屋的空间大小，层高不够会导致整体体积缩水。开发商宣传时可能标注2.8米层高，实际交房可能只有2.7米，相当于每层空间少了10厘米。这种误差会累积，整栋楼体积减少不少。购房者可以通过测量层高，对比合同约定来维权。

层高不足的影响

层高不足会让居住体验变差。家具摆放受限，吊灯安装困难，空调制冷效果变差。长期居住可能产生压抑感，尤其对身高较高的人更不友好。开发商常以“公摊面积”为由搪塞，但层高属于体积问题，与公摊无关。购房时应明确层高条款，避免后续纠纷。