不动产租赁收入属于销售收入吗?

不动产租赁收入不属于销售收入，而是属于其他业务收入。销售商品收入是指企业出售商品取得的收入，而租赁收入是企业提供资产使用权取得的收益。两者在会计核算中分别计入不同科目，反映不同的经营活动性质。例如，出租房屋、土地或设备产生的收入都属于租赁收入范畴。

租赁收入的会计处理

租赁收入按权责发生制确认，在租赁期内分期计入损益。企业需签订租赁合同明确租金金额、支付方式和期限。租金收入可能按月、季度或年度收取，但会计上需按期分摊确认。出租方需承担房产税、维修费等相关成本，这些支出会影响租赁收入的净额。