小区维修基金的利息收益属于业主吗?

小区维修基金的利息收益属于全体业主共有。这笔钱是业主缴纳的维修基金产生的孳息，根据法律规定应归业主共同所有。物业或业委会不能擅自挪用，必须专款专用，用于小区公共设施的维修和更新。业主有权知晓利息的收支情况，相关账目需要定期公示。

利息的使用规则

利息收益必须优先用于小区公共部位的维修，比如电梯、水管、屋顶等。如果当年没有维修项目，利息可以累计到下一年使用。业主大会可以决定利息的具体用途，但需经过多数业主同意。任何单位或个人不得将利息收益据为己有，违者需承担法律责任。