宿州安厦颐景园有升值空间吗?

宿州安厦颐景园位于宿州市埇桥区，周边有政务中心、商业街和学校，生活配套齐全。小区距离高铁站约5公里，交通便利，未来规划中的地铁线路将进一步提升通勤效率。区域内房价在每平方米5000到6000元，低于宿州平均水平，存在补涨可能。随着城市发展向东扩张，该区域有望成为新的居住热点。

区域发展潜力

宿州近年重点推进东部新城建设，安厦颐景园所在板块被纳入核心发展区。周边有大型公园和医院规划，公共服务设施逐步完善。小区品质中等，绿化率35%，物业费每平方米0.8元，性价比不错。短期看，区域基建落地将带动房价；长期看，人口流入和产业升级可能带来持续升值，但需关注政策变化和市场波动。