房贷选浮动利率好吗?

房贷选浮动利率有利有弊。降息时月供减少，能省不少钱；加息时月供增加，压力会变大。短期持有房产的人适合选浮动利率，能抓住降息机会。长期持有的人更倾向固定利率，避免未来加息风险。银行政策、经济形势和个人承受能力都要考虑清楚。

浮动利率的影响

浮动利率随市场变化调整，每年可能重新定价。经济下行时降息，月供压力减轻；经济过热时加息，月供负担加重。选择浮动利率前要评估自身收入稳定性，确保能承受利率波动带来的变化。提前了解银行利率调整规则，做好资金规划，避免还款困难。