南京购房摇号的是新房还是二手房?

南京购房摇号主要针对新房，尤其是热门楼盘。开发商在取得预售证后，会向房管部门申请摇号，购房者需先报名参与摇号。摇号中签后才能购买，避免人为操作。二手房交易不参与摇号，买卖双方直接协商价格，签订合同即可。新房摇号政策旨在抑制房价过快上涨，保护购房者权益。

摇号规则与流程

南京新房摇号要求购房者满足一定条件，比如户籍、社保或纳税年限。摇号过程由公证处监督，确保公平公正。中签结果会在官网公示，购房者需在规定时间内签约。未中签者可继续参与其他楼盘摇号。二手房交易无需摇号，但需缴纳相关税费，办理过户手续。