买房商业贷款多长时间能下来?

商业贷款审批时间一般在15到30天左右。具体时长取决于银行流程、材料完整性和个人征信情况。手续齐全的话最快一周能批，遇到高峰期可能要更久。银行会审核收入证明、流水、征信报告等材料，还会评估房产价值。开发商合作的项目审批速度可能更快，个人申请则需要更长时间。

影响审批的因素

贷款额度高低会影响审批速度。额度越高审核越严，时间越长。二手房贷款比新房多一个房产评估环节，通常要多3到5天。异地购房审批时间会延长，可能需要额外时间核实本地信息。银行政策变动也会影响进度，比如收紧政策时审批会变慢。提前准备好所有材料能加快审批速度。