房贷五年划算吗?

房贷五年是否划算取决于个人经济状况和利率水平。如果收入稳定且能承受较高月供，五年房贷总利息较少，长期更省钱。但五年期限每月还款压力大，适合资金充裕的人。若未来收入可能增长，选择长期房贷更灵活，减轻短期负担。建议比较不同期限的总利息，结合自身财务规划决定。

房贷期限选择

五年房贷适合短期持有房产的人，提前还款无违约金。若计划长期居住，二十年或三十年房贷更合适，月供压力小。部分银行提供固定利率和浮动利率选项，需关注市场走势。提前还款能减少利息支出，但部分银行收取手续费。建议咨询专业理财师，综合评估利率、收入和未来支出再做决定。