南宁住小产权房怎么样?

南宁住小产权房价格便宜，一套房可能比商品房低几十万。这类房子多在城中村或城乡结合部，面积小但配套齐全。水电煤气都能正常使用，租金回报率高。不过没有房产证，不能银行贷款，转手困难。拆迁补偿标准不明确，存在一定风险。部分小区环境一般，物业管理简单。

小产权房的居住体验

小产权房周边有菜市场、小吃店，生活方便。邻里关系简单，房租压力小。但房子隔音差，停车位紧张。小区绿化少，公共设施老旧。遇到纠纷时，法律保障有限。长期居住需注意政策变化，避免突然拆迁。适合预算有限或过渡期居住的人群。