保障房影响购买其它住宅吗?

保障房主要面向低收入群体，价格远低于市场商品房。保障房小区位置多在郊区，配套不如商品房完善。保障房有严格的申请条件，比如收入限制、户籍要求，不是所有人都能买。保障房和商品房面向不同人群，直接竞争少。保障房供应增加，能缓解住房紧张，反而可能稳定整体房价。

保障房的实际作用

保障房让低收入家庭有房住，减少社会矛盾。保障房建设带动郊区发展，完善周边设施。保障房小区物业管理简单，增值空间小。商品房买家更看重地段、学区，保障房不影响这类需求。保障房和商品房像不同档次的商品，各自服务不同人群，互不干扰。