房租托管和中介是什么意思?

房租托管是房东把房子交给第三方管理，第三方负责收租、维修和找租客。中介则帮助房东或租客对接房源，收取服务费。托管公司长期持有房源，中介促成短期交易。房东选择托管可以省心，但收益可能降低。租客通过中介找房，能节省时间，但需支付中介费。两种模式各有优劣，适合不同人群。

房租托管和中介的区别

托管公司像二房东，赚租金差价；中介是信息平台，赚佣金。托管合同一般一年起签，中介服务一次完成。托管负责房屋全部事务，中介只提供信息。房东找托管省事但让渡部分收益，租客找中介方便但要多花钱。市场上有纯中介、纯托管和两者兼有的公司，选择时需看清合同条款。